# Grundbucheinträge gegen nachträgliche Manipulation absichern > Die National Agency of Public Registry der Republik Georgien sichert gemeinsam mit der Bitfury Group Eigentumstitel gegen nachträgliche Veränderung ab. Die staatliche Registerdatenbank bleibt führend, zusätzlich wird der Zustand einer zugangsbeschränkten Chain über einen verteilten Zeitstempeldienst regelmäßig in der Bitcoin-Blockchain verankert. Eigentümer erhalten damit einen kryptografischen Nachweis ihres Eintrags, der sich unabhängig gegen die öffentliche Chain prüfen lässt. **Sektor:** Tertiärer Sektor · **Branche:** Regierungsbehörden und Verwaltungen · **Unternehmen:** National Agency of Public Registry (NAPR), Republik Georgien · **Reifegrad:** production Kanonische URL: https://www.sapientblock.com/use-cases/67984f21-15c9-59ae-babf-157412064f42 English: Protect land registry entries against retroactive tampering — The National Agency of Public Registry of the Republic of Georgia, together with the Bitfury Group, secures land titles against retroactive alteration. The state registry database remains authoritative, while the state of a permissioned chain is periodically anchored into the Bitcoin blockchain via a distributed timestamping service. Owners thereby receive a cryptographic proof of their entry that can be verified independently against the public chain. ## Beschreibung Die National Agency of Public Registry der Republik Georgien sichert gemeinsam mit der Bitfury Group Eigentumstitel gegen nachträgliche Manipulation ab. Nach der postsowjetischen Privatisierung war das Vertrauen in staatliche Eigentumsregister gering, weil Einträge von Innentätern verändert werden konnten und Eigentümer keinen unabhängig prüfbaren Nachweis über ihren Eintrag zu einem bestimmten Zeitpunkt hatten. Die Lösung ersetzt das bestehende Register nicht, sondern verankert dessen Zustand regelmäßig in einer öffentlichen Blockchain, die keine Behörde kontrolliert. Im April 2016 vereinbarten die georgische National Agency of Public Registry, der peruanische Ökonom Hernando de Soto und das Unternehmen Bitfury ein gemeinsames Pilotprojekt zur Absicherung von Eigentumstiteln; im Februar 2017 wurde das Vorhaben ausgeweitet. Die führende Datenhaltung bleibt beim bestehenden Registersystem der NAPR, in das die Blockchain-Komponente integriert wurde. Bitfury betreibt dafür eine private, zugangsbeschränkte Chain, deren Zustand über einen verteilten Zeitstempeldienst periodisch in der Bitcoin-Blockchain verankert wird. Eigentümerinnen und Eigentümer erhalten einen kryptografischen Nachweis ihres Eintrags, der sich gegen die öffentliche Chain prüfen lässt, sodass eine spätere Änderung nachweisbar wäre. Berichte nennen rund 100.000 verankerte Titel zum Stand August 2019, während andere Darstellungen deutlich höhere Zahlen verarbeiteter Registervorgänge angeben; die Angaben schwanken je nach Quelle und Stichtag und sollten bei einer Veröffentlichung konservativ formuliert werden. Der eigentliche Beitrag des Falls liegt im Architekturmuster: Manipulationsschutz durch Verankerung in einer fremden, öffentlichen Infrastruktur, ohne das eigene Kernsystem austauschen zu müssen. ## Perspektiven ### Perspektive B2B — Unternehmen Für Banken, Notariate und Immobilienunternehmen sinkt das Risiko in Transaktionen, wenn sich der Bestand eines Eigentumseintrags unabhängig prüfen lässt. Organisationen mit eigenen kritischen Registern, etwa in der Zertifizierung oder Dokumentenverwaltung, können das Anchoring-Muster übernehmen, ohne ihre bestehende Datenhaltung anzutasten. ### Perspektive B2C — Privatpersonen Eigentümerinnen und Eigentümer erhalten einen kryptografischen Nachweis über ihren Registereintrag, den sie selbst gegen die öffentliche Blockchain prüfen können. Sie sind damit nicht mehr allein auf die Auskunft der Behörde angewiesen. ### Perspektive Mitarbeitende Für Beschäftigte in der Registerführung entsteht eine wirksame Schranke gegen Manipulation von innen, die zugleich den Verdacht von ihnen selbst nimmt. IT-Sicherheitsverantwortliche müssen den Zeitstempeldienst und die Verankerungsintervalle dauerhaft betreiben und überwachen. ## Vorteile ### Allgemein - Nachträgliche Veränderungen an Registereinträgen werden nachweisbar. - Das bestehende Kernsystem bleibt führend und muss nicht ersetzt werden. - Bürgerinnen und Bürger erhalten einen unabhängig prüfbaren Eigentumsnachweis. - Der Manipulationsschutz stützt sich auf eine Infrastruktur, die keine Behörde kontrolliert. ### B2B — Unternehmen - Geringeres Risiko in Immobilientransaktionen und bei der Beleihung von Grundbesitz. - Ein übertragbares Architekturmuster für andere kritische Register. ### B2C — Privatpersonen - Selbstständige Prüfbarkeit des eigenen Registereintrags. - Weniger Abhängigkeit vom Vertrauen in die Behörde. ### Mitarbeitende - Wirksame Schranke gegen Manipulation von innen. - Klare technische Grundlage für Auskünfte an Eigentümer. ## Herausforderungen ### Allgemein - Der Beweiswert des kryptografischen Nachweises im Streitfall muss rechtlich geklärt sein. - Die Angaben zur Menge verankerter Titel schwanken je nach Quelle und Stichtag erheblich. - Die Verankerung schützt vor nachträglicher Änderung, nicht vor einem von vornherein falschen Eintrag. ### B2B — Unternehmen - Der Nutzen hängt davon ab, dass Marktteilnehmer die Nachweise tatsächlich prüfen. ### Mitarbeitende - Der Zeitstempeldienst und die Verankerungsintervalle müssen dauerhaft betrieben werden. ## Technologische Grundlage Das Verfahren kombiniert eine private, zugangsbeschränkte Chain mit einer regelmäßigen Verankerung ihres Zustands in der öffentlichen Bitcoin-Blockchain über einen verteilten Zeitstempeldienst. Diese Kombination ist der Kern des Falls: Der Staat behält die Hoheit über seine Registerdaten, während die Unveränderbarkeit an eine Infrastruktur gebunden wird, die keine Behörde kontrolliert. ## Umsetzungsbeispiele ### Blockchain-Verankerung von Eigentumstiteln bei der NAPR (National Agency of Public Registry (NAPR), Republik Georgien, Regierungsbehörden und Verwaltungen) Die NAPR verankert gemeinsam mit der Bitfury Group den Zustand ihres Eigentumsregisters regelmäßig in der Bitcoin-Blockchain. Eigentümer erhalten einen kryptografischen Nachweis, der sich unabhängig prüfen lässt. Quellen: [The Bitfury Group and Government of Republic of Georgia Expand Blockchain Pilot](https://bitfury.com/content/downloads/the_bitfury_group_republic_of_georgia_expand_blockchain_pilot_2_7_16.pdf) · [Georgia: Authorities Use Blockchain Technology for Developing Land Registry](https://eurasianet.org/georgia-authorities-use-blockchain-technology-for-developing-land-registry) · [A Blockchain-Based Land Titling Project in the Republic of Georgia](https://direct.mit.edu/itgg/article-pdf/12/3-4/72/705280/inov_a_00276.pdf) · [The First Government To Secure Land Titles On The Bitcoin Blockchain Expands Project](https://www.forbes.com/sites/laurashin/2017/02/07/the-first-government-to-secure-land-titles-on-the-bitcoin-blockchain-expands-project/) ## Tags Grundbuch, Öffentliche Verwaltung, Bitcoin-Anchoring, Manipulationsschutz, Eigentumsnachweis ## Quellen 1. [The Bitfury Group and Government of Republic of Georgia Expand Blockchain Pilot](https://bitfury.com/content/downloads/the_bitfury_group_republic_of_georgia_expand_blockchain_pilot_2_7_16.pdf) — The Bitfury Group, Pressemitteilung 2. [Georgia: Authorities Use Blockchain Technology for Developing Land Registry](https://eurasianet.org/georgia-authorities-use-blockchain-technology-for-developing-land-registry) — Eurasianet, Artikel 3. [A Blockchain-Based Land Titling Project in the Republic of Georgia](https://direct.mit.edu/itgg/article-pdf/12/3-4/72/705280/inov_a_00276.pdf) — MIT Innovations, Studie 4. [The First Government To Secure Land Titles On The Bitcoin Blockchain Expands Project](https://www.forbes.com/sites/laurashin/2017/02/07/the-first-government-to-secure-land-titles-on-the-bitcoin-blockchain-expands-project/) — Forbes, Artikel --- *Reifegrad: production. 4 verifizierte Quellen.*